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家の傾きラボ／KENGOSHOUSHA
工法と技術紹介
家の傾きラボでは、お家の状態や土地の様子に合わせて、いくつかの工法を組み合わせながら、できるだけ普段どおりの暮らしのまま傾きを整えていきます。ここでは、代表的な工法と、その考え方をわかりやすくご紹介します。
がっしり土台工法（耐圧板工法）
- こんなときに
- 基礎の下の地面が弱くなっていて、家がゆっくり沈んでいる
- しっかりした「受け皿」を作って支えたいとき
建物の下に新しいコンクリートの板（耐圧板）を圧入して締固め反力を出します。その上で建物を少しずつ持ち上げて、傾きを整える方法です。基礎ごと持ち上げる工法では一番簡易で安価な修正が可能です。
- ポイント
- 安価で簡易的な修正方法です。
- 締め固めて傾き直しを行うため以前より沈下しにくい状態にはなります。地盤に対しての沈下対策が無く永続性に不安が残ります。
深くまで杭を打ち込み建物を支える工法（鋼管杭圧入工法）
建物の重さを利用して、鉄の杭（鋼管杭）を地中の固い層まで押し込んでいく方法です。建物を大きく壊さずに施工できるため、住みながらの工事にも向いています。沈んだ部分を少しずつ持ち上げて、家をまっすぐに近づけていきます。ジョイント作業が昔より簡易になり施工自体の敷居は下がっています。
- ポイント
- 深いところの固い地盤（支持層）までから建物を支える。
- 高価な施工方法のため建物全体の杭となると工事金額で驚くことも
- RC造や鉄骨造など重量物はこの工法がお勧めです。
地盤を固める工法（薬液注入工法）
- こんなときに
- 地面そのものがゆるく、空洞やすき間が心配
- ベタ基礎で周囲が広い場合は費用対効果が高い
- 工場の土間や店舗の土間の沈下
地面の中に専用の薬液を圧を掛けて注入し、土とまぜて固めることで地盤そのものを強くする方法です。地盤の隆起を利用することで建物も持ち上げるチカラが出ます。お家の下や周りの土をしっかりさせることで、傾き直しのあとも、沈みにくい状態を保ちやすくなります。
- ポイント
- 見えない地面の中を「強く・すき間なく」していく工法
- 既存の建物を壊さずに行えるケースが多い
曳家工法のなかの修正方法（土台上げ工法）
- こんなときに
- とにかく安く直したい
- もうあと数年持てばよい
- 自分の代で空き家になるので
傾いた基礎をそのままに、土台から建物を持ち上げてゆっくり修正していく工事です。地盤に対しては沈下対策が一切ないため再沈下の可能性も大いに残ります。古民家や神社仏閣でもともと基礎の無い場合はこの工法になります。
- ポイン ト
- 局部的な修正であれば最も安価に施工できます。
- 工期も最も少なくて済みます。
建物ごとに、ぴったりの方法を組み合わせます
同じ「家の傾き」でも、原因やお家の造り、土地の条件は一軒一軒ちがいます。家の傾きラボでは、調査の結果・ご家族の暮らし方（住みながら工事したい など）・ご予算や将来の計画をふまえて、「どの工法を、どのくらい組み合わせるか」をご提案します。専門用語はできるだけかんたんな言葉に言いかえ、図やイラストも使いながら、「なぜこの方法なのか」をていねいにご説明します。
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